11 Rue du Pont, 77111 Soignolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Pont, 77111 Soignolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Soignolles-en-Brie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Pont, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 11 Rue du Pont se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pont par rapport à Soignolles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Soignolles-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Pont se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Soignolles-en-Brie et 4.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Pont à Soignolles-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Pont est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Soignolles-en-Brie, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soignolles-en-Brie a baissé de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 564 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 273 €/m² sur la période récente.
