2 Ruelle de la Burelle, 77111 Soignolles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de la Burelle, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle de la Burelle, 77111 Soignolles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Soignolles-en-Brie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Burelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Burelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de la Burelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de la Burelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Burelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Burelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de la Burelle dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de la Burelle par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Burelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 2 Ruelle de la Burelle se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de la Burelle par rapport à Soignolles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Soignolles-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle de la Burelle se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Soignolles-en-Brie et 4.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle de la Burelle à Soignolles-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle de la Burelle est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Soignolles-en-Brie, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soignolles-en-Brie a baissé de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 564 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 273 €/m² sur la période récente.
