3 Rue de Bray, 77650 Soisy-Bouy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bray, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue de Bray, 77650 Soisy-Bouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Soisy-Bouy.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Pressoir à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 376 mètres
Ventes au 3 Rue de Bray
Une vente a été recensée au 3 Rue de Bray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bray dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bray par rapport à la voie
Sur Rue de Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 3 Rue de Bray se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bray par rapport à Soisy-Bouy et à Seine-et-Marne
À Soisy-Bouy, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bray se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Soisy-Bouy et -35.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-Bouy a baissé de 23.39 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
