26 Rue du Bois aux Dames, 77650 Soisy-Bouy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Bois aux Dames, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue du Bois aux Dames, 77650 Soisy-Bouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Soisy-Bouy.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café Pressoir à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 854 mètres
Ventes au 26 Rue du Bois aux Dames
Les 2 ventes au 26 Rue du Bois aux Dames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Bois aux Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Bois aux Dames, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bois aux Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bois aux Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Bois aux Dames dans son marché local
Prix du 26 Rue du Bois aux Dames par rapport à la voie
Sur Rue du Bois aux Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 26 Rue du Bois aux Dames se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Bois aux Dames par rapport à Soisy-Bouy et à Seine-et-Marne
À Soisy-Bouy, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Bois aux Dames se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Soisy-Bouy et -38.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-Bouy a baissé de 23.39 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.
