Rue Haute, 77650 Soisy-Bouy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 712 €
de 1 100 € à 2 383 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Haute, 77650 Soisy-Bouy, affiche un prix moyen de 1 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue Haute

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Prix Rue Haute dans son marché local

Prix Rue Haute par rapport à Soisy-Bouy et à Seine-et-Marne

À Soisy-Bouy, le prix moyen des maisons atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Haute se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Soisy-Bouy et 42.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-Bouy a baissé de 23.34 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 215 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Haute

Les ventes enregistrées Rue Haute témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

31 octobre 2025
180 000 €(1 682 €/m²)
Maison4 p•107 m²
10 Rue Haute, 77650 Soisy-Bouy
5 septembre 2025
88 000 €(1 100 €/m²)
Maison4 p•80 m²
25 Rue Haute, 77650 Soisy-Bouy
29 août 2025
147 000 €(1 131 €/m²)
Maison3 p•130 m²
9 Rue Haute, 77650 Soisy-Bouy
25 juillet 2025
120 000 €(1 558 €/m²)
Maison4 p•77 m²
8 Rue Haute, 77650 Soisy-Bouy
22 août 2023
170 000 €(1 932 €/m²)
Maison5 p•88 m²
21 ter Rue Haute, 77650 Soisy-Bouy
14 novembre 2022
120 000 €(1 714 €/m²)
Maison4 p•70 m²
6 Rue Haute, 77650 Soisy-Bouy
16 juin 2022
214 000 €(2 432 €/m²)
Maison4 p•88 m²
16 bis Rue Haute, 77650 Soisy-Bouy
26 avril 2022
184 000 €(1 957 €/m²)
Maison4 p•94 m²
2 Rue Haute, 77650 Soisy-Bouy
8 octobre 2019
185 000 €(1 968 €/m²)
Maison4 p•94 m²
2 Rue Haute, 77650 Soisy-Bouy
31 août 2019
110 090 €(2 342 €/m²)
Maison3 p•47 m²
14 Rue Haute, 77650 Soisy-Bouy

Cadre de vie et proximité Rue Haute

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Café Pressoir à 384 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 795 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Haute

Rue Haute est située dans le quartier Soisy-Bouy. Elle compte 844 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au Rue Haute à Soisy-Bouy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 280 € (5 %)

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