6 bis Rue de Barneau, 77111 Solers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Barneau, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°15 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de Barneau, 77111 Solers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Solers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 397 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Aragon à 174 mètres
Ventes au 6 bis Rue de Barneau
Les 3 ventes au 6 bis Rue de Barneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Barneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Barneau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Barneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Barneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Barneau dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Barneau par rapport à la voie
Sur Rue de Barneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 6 bis Rue de Barneau se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Barneau par rapport à Solers et à Seine-et-Marne
À Solers, le prix moyen des appartements atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de Barneau se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Solers et 10.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de Barneau à Solers
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de Barneau est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Solers, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solers a augmenté de 19.8 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 547 €/m² au premier semestre 2022 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2024.
