8 Rue de Barneau, 77111 Solers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Barneau, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°15 ter mais supérieur de 3.29 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Barneau, 77111 Solers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Solers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 212 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Aragon à 155 mètres
Ventes au 8 Rue de Barneau
Une vente a été recensée au 8 Rue de Barneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Barneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Barneau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Barneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Barneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Barneau dans son marché local
Prix du 8 Rue de Barneau par rapport à la voie
Sur Rue de Barneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 8 Rue de Barneau se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Barneau par rapport à Solers et à Seine-et-Marne
À Solers, le prix moyen des appartements atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Barneau se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Solers et 5.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Barneau à Solers
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Barneau est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Solers, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solers a augmenté de 19.8 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 547 €/m² au premier semestre 2022 à 2 467 €/m² au deuxième semestre 2024.
