17 Rue du 21 Août, 77460 Souppes-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du 21 Août, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°14 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du 21 Août, 77460 Souppes-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Vallée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 197 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0382 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 174 mètres
- - Souppes - Château-Landon à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Souppes-sur-Loing à 330 mètres
- - Collège Emile Chevallier à 898 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 307 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 387 mètres
Ventes au 17 Rue du 21 Août
Une vente a été recensée au 17 Rue du 21 Août. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du 21 Août
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du 21 Août, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du 21 Août
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du 21 Août complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du 21 Août dans son marché local
Prix du 17 Rue du 21 Août par rapport à la voie
Sur Rue du 21 Août, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 17 Rue du 21 Août se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du 21 Août par rapport à Souppes-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Souppes-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du 21 Août se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Souppes-sur-Loing et 43.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du 21 Août à Souppes-sur-Loing
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du 21 Août est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Souppes-sur-Loing, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souppes-sur-Loing a baissé de 13.12 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
