15 bis Rue du 21 Août, 77460 Souppes-sur-Loing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue du 21 Août, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°17.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue du 21 Août, 77460 Souppes-sur-Loing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 159 mètres
- - Souppes - Château-Landon à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Souppes-sur-Loing à 313 mètres
- - Collège Emile Chevallier à 900 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Le Boulay à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue du 21 Août
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue du 21 Août au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue du 21 Août
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue du 21 Août, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du 21 Août
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du 21 Août complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue du 21 Août dans son marché local
Prix du 15 bis Rue du 21 Août par rapport à la voie
Sur Rue du 21 Août, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 15 bis Rue du 21 Août se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue du 21 Août par rapport à Souppes-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Souppes-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue du 21 Août se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Souppes-sur-Loing et 45.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue du 21 Août à Souppes-sur-Loing
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue du 21 Août est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Souppes-sur-Loing, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souppes-sur-Loing a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au 15 bis Rue du 21 Août à Souppes-sur-Loing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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