8 Rue Etienne Thoizon, 77460 Souppes-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Etienne Thoizon, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Etienne Thoizon, 77460 Souppes-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Souppes à 160 mètres
- - Souppes - Château-Landon à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Souppes-sur-Loing à 156 mètres
- - Collège Emile Chevallier à 816 mètres
- - Ecole maternelle Le Boulay à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Le Boulay à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Etienne Thoizon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Etienne Thoizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Etienne Thoizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Etienne Thoizon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Etienne Thoizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Etienne Thoizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Etienne Thoizon dans son marché local
Prix du 8 Rue Etienne Thoizon par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Thoizon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 8 Rue Etienne Thoizon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Etienne Thoizon par rapport à Souppes-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Souppes-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Etienne Thoizon se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Souppes-sur-Loing et 55.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Etienne Thoizon à Souppes-sur-Loing
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Etienne Thoizon est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Souppes-sur-Loing, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souppes-sur-Loing a baissé de 13.12 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
