43 bis Rue Grande Varennes, 77460 Souppes-sur-Loing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 bis Rue Grande Varennes, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 16.67 % à celui du n°43 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 43 bis Rue Grande Varennes, 77460 Souppes-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Collège à 539 mètres
- - Souppes - Château-Landon à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Chevallier à 442 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 980 mètres
Ventes au 43 bis Rue Grande Varennes
Les 2 ventes au 43 bis Rue Grande Varennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Rue Grande Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Rue Grande Varennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue Grande Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue Grande Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue Grande Varennes dans son marché local
Prix du 43 bis Rue Grande Varennes par rapport à la voie
Sur Rue Grande Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 43 bis Rue Grande Varennes se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue Grande Varennes par rapport à Souppes-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Souppes-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 bis Rue Grande Varennes se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Souppes-sur-Loing et -49.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souppes-sur-Loing a augmenté de 11.53 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 250 € au 43 bis Rue Grande Varennes à Souppes-sur-Loing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 906 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge.
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