2 Rue Michel Servet, 77460 Souppes-sur-Loing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Servet, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Michel Servet, 77460 Souppes-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Vallée.
- 530 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0362 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0491 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 102 mètres
- - Souppes - Château-Landon à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Souppes-sur-Loing à 292 mètres
- - Collège Emile Chevallier à 681 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 184 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Servet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Servet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel Servet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel Servet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Servet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Servet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Servet dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Servet par rapport à la voie
Sur Rue Michel Servet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 2 Rue Michel Servet se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Servet par rapport à Souppes-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Souppes-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Michel Servet se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Souppes-sur-Loing et 50.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Michel Servet à Souppes-sur-Loing
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Michel Servet est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Souppes-sur-Loing, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souppes-sur-Loing a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 2 Rue Michel Servet à Souppes-sur-Loing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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