23 Rue de l'Ormurion, 77171 Sourdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Ormurion, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°24 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue de l'Ormurion, 77171 Sourdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sourdun.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 633 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Ormurion
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Ormurion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Ormurion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Ormurion, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Ormurion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Ormurion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Ormurion dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Ormurion par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormurion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 23 Rue de l'Ormurion se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Ormurion par rapport à Sourdun et à Seine-et-Marne
À Sourdun, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Ormurion se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Sourdun et -42.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sourdun a augmenté de 34.55 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 460 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 900 € au 23 Rue de l'Ormurion à Sourdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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