8 Rue de Paris, 77171 Sourdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de Paris, 77171 Sourdun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Sourdun à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 412 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0117 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 8 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 8 Rue de Paris se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Paris par rapport à Sourdun et à Seine-et-Marne
À Sourdun, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Paris se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Sourdun et -43.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sourdun a augmenté de 34.55 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 460 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au 8 Rue de Paris à Sourdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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