12 Ruelle Absolue, 77171 Sourdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle Absolue, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Ruelle Absolue, 77171 Sourdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sourdun.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 486 mètres
Ventes au 12 Ruelle Absolue
Une vente a été recensée au 12 Ruelle Absolue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle Absolue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle Absolue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Absolue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Absolue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle Absolue dans son marché local
Prix du 12 Ruelle Absolue par rapport à la voie
Sur Ruelle Absolue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 12 Ruelle Absolue se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle Absolue par rapport à Sourdun et à Seine-et-Marne
À Sourdun, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle Absolue se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Sourdun et -37.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sourdun a augmenté de 34.55 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 460 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 12 Ruelle Absolue à Sourdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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