2 Rue des Petites Fontaines, 77440 Tancrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petites Fontaines, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Petites Fontaines, 77440 Tancrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tancrou.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemeneux à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petites Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petites Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Petites Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Petites Fontaines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petites Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petites Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petites Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petites Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 2 Rue des Petites Fontaines se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petites Fontaines par rapport à Tancrou et à Seine-et-Marne
À Tancrou, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petites Fontaines se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tancrou et -100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tancrou a baissé de 20.8 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 228 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
