9 Rue des Petites Fontaines, 77440 Tancrou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Petites Fontaines, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Rue des Petites Fontaines, 77440 Tancrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Tancrou.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemeneux à 64 mètres
Ventes au 9 Rue des Petites Fontaines
Une vente a été recensée au 9 Rue des Petites Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Petites Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Petites Fontaines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Petites Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Petites Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Petites Fontaines dans son marché local
Prix du 9 Rue des Petites Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 9 Rue des Petites Fontaines se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Petites Fontaines par rapport à Tancrou et à Seine-et-Marne
À Tancrou, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Petites Fontaines se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Tancrou et -15.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tancrou a baissé de 20.8 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 228 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
