4 Rue du Chep, 77440 Tancrou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chep, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°2 e et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue du Chep, 77440 Tancrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tancrou.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 165 mètres
Ventes au 4 Rue du Chep
Une vente a été recensée au 4 Rue du Chep. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chep
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chep complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chep dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chep par rapport à la voie
Sur Rue du Chep, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 4 Rue du Chep se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chep par rapport à Tancrou et à Seine-et-Marne
À Tancrou, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chep se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Tancrou et -44.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tancrou a baissé de 20.8 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 228 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 650 € au 4 Rue du Chep à Tancrou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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