27 Grande Rue, 77230 Thieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°29 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Grande Rue, 77230 Thieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Thieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0454 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Villes à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 27 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Grande Rue dans son marché local
Prix du 27 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 27 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Grande Rue par rapport à Thieux et à Seine-et-Marne
À Thieux, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thieux et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Grande Rue à Thieux
Le loyer moyen estimé au 27 Grande Rue est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thieux, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thieux a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 539 €/m² sur la période récente.
