3 Grande Rue, 77230 Thieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°3 bis et de n°3 k.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Grande Rue, 77230 Thieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Thieux.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Villes à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 360 mètres
Ventes au 3 Grande Rue
Les 2 ventes au 3 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grande Rue, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 3 Grande Rue se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Rue par rapport à Thieux et à Seine-et-Marne
À Thieux, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grande Rue se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Thieux et -5.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thieux a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 3 Grande Rue à Thieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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