10 Rue Closmé, 77230 Thieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Closmé, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Closmé, 77230 Thieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Thieux.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Villes à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Closmé
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Closmé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Closmé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Closmé, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Closmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Closmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Closmé dans son marché local
Prix du 10 Rue Closmé par rapport à la voie
Sur Rue Closmé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 10 Rue Closmé se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Closmé par rapport à Thieux et à Seine-et-Marne
À Thieux, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Closmé se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Thieux et -25.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thieux a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 300 € au 10 Rue Closmé à Thieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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