11 ter Rue Closmé, 77230 Thieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue Closmé, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Rue Closmé, 77230 Thieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Villes à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue Closmé
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue Closmé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue Closmé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue Closmé, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Closmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Closmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue Closmé dans son marché local
Prix du 11 ter Rue Closmé par rapport à la voie
Sur Rue Closmé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 11 ter Rue Closmé se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue Closmé par rapport à Thieux et à Seine-et-Marne
À Thieux, le prix moyen des appartements atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue Closmé se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Thieux et 11.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Rue Closmé à Thieux
Le loyer moyen estimé au 11 ter Rue Closmé est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Thieux, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thieux a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 539 €/m² sur la période récente.
