Passage Greffulhe, 77810 Thomery

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 339 € à 4 423 €

Passage Greffulhe, 77810 Thomery, affiche un prix moyen de 3 272 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €

15 € – 22 €

Rentabilité indicative

8.8 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage Greffulhe dans son marché local

Prix Passage Greffulhe par rapport à Thomery et à Seine-et-Marne

À Thomery, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons Passage Greffulhe se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Thomery et 8.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage Greffulhe à Thomery

Le loyer moyen estimé Passage Greffulhe est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Thomery, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thomery a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au premier semestre 2024 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sadi-carnot, 77810 Thomery(3,776 €)

Place Eugene Bezout, 77810 Thomery(3,364 €)

Rue de la République, 77810 Thomery(2,959 €)

Place Greffulhe, 77810 Thomery(3,122 €)

Rue de Seine, 77810 Thomery(3,231 €)

Cadre de vie et proximité Passage Greffulhe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Rose Charmeux à 7 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Passage Greffulhe

Passage Greffulhe est située dans le quartier Thomery. Elle compte 3417 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Passage Greffulhe

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Greffulhe, classées par tranches de numéros.

1 b Passage Greffulhe, 77810 Thomery

1 a Passage Greffulhe, 77810 Thomery

3 Passage Greffulhe, 77810 Thomery

4 Passage Greffulhe, 77810 Thomery

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Pour un prix net vendeur de 163 600 € au Passage Greffulhe à Thomery, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 090 € en assurant vous-même les visites, ou 2 045 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.