17 Place Eugene Bezout, 77810 Thomery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Place Eugene Bezout, affiche un prix moyen de 2 614 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Eugene Bezout, 77810 Thomery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Thomery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1334 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Charmeux à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place Eugene Bezout
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place Eugene Bezout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Eugene Bezout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Eugene Bezout, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Eugene Bezout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Eugene Bezout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Eugene Bezout dans son marché local
Prix du 17 Place Eugene Bezout par rapport à la voie
Sur Place Eugene Bezout, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 17 Place Eugene Bezout se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Eugene Bezout par rapport à Thomery et à Seine-et-Marne
À Thomery, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Eugene Bezout se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Thomery et 17.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Eugene Bezout à Thomery
Le loyer moyen estimé au 17 Place Eugene Bezout est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Thomery, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thomery a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
