9 bis Rue de la République, 77810 Thomery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de la République, 77810 Thomery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Thomery.
2 niveaux - 562 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0776 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0331 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Charmeux à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la République, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 9 bis Rue de la République se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la République par rapport à Thomery et à Seine-et-Marne
À Thomery, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de la République se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Thomery et 16.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de la République à Thomery
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de la République est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Thomery, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thomery a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
