10 Rue de Seine, 77810 Thomery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Seine, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°17 ter.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Seine, 77810 Thomery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Thomery à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Charmeux à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Seine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 10 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 10 Rue de Seine se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Seine par rapport à Thomery et à Seine-et-Marne
À Thomery, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Seine se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Thomery et 16.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Seine à Thomery
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Seine est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Thomery, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thomery a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
