21 Rue de Seine, 77810 Thomery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Seine, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°21 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue de Seine, 77810 Thomery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Thomery.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Charmeux à 176 mètres
Ventes au 21 Rue de Seine
Une vente a été recensée au 21 Rue de Seine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Seine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 21 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 21 Rue de Seine se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Seine par rapport à Thomery et à Seine-et-Marne
À Thomery, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Seine se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Thomery et 3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thomery a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au premier semestre 2024 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 650 € au 21 Rue de Seine à Thomery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.
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