29 Rue de Seine, 77810 Thomery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Seine, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°26 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Seine, 77810 Thomery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Charmeux à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Seine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 29 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 29 Rue de Seine se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Seine par rapport à Thomery et à Seine-et-Marne
À Thomery, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Seine se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Thomery et 22.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Seine à Thomery
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Seine est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thomery, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thomery a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au premier semestre 2024 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
