1 Rue des Cailloux, 77810 Thomery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cailloux, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°3 et de n°19.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Cailloux, 77810 Thomery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Thomery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1334 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Charmeux à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cailloux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cailloux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cailloux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cailloux par rapport à la voie
Sur Rue des Cailloux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 1 Rue des Cailloux se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cailloux par rapport à Thomery et à Seine-et-Marne
À Thomery, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Cailloux se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Thomery et 20.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Cailloux à Thomery
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Cailloux est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Thomery, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thomery a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
