Rue des Montforts, 77810 Thomery
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Montforts, 77810 Thomery, affiche un prix moyen de 3 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 115 à usage d'habitat individuel.
19 ventes DVF Rue des Montforts
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Montforts dans son marché local
Prix Rue des Montforts par rapport à Thomery et à Seine-et-Marne
À Thomery, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Montforts se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Thomery et 4.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Montforts à Thomery
Le loyer moyen estimé Rue des Montforts est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Thomery, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thomery a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au premier semestre 2024 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Montforts
Les ventes enregistrées Rue des Montforts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Montforts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 4 Septembre à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Charmeux à 725 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Montforts
Adresses Rue des Montforts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Montforts, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 156 750 € au Rue des Montforts à Thomery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge.
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