48 Rue des Montforts, 77810 Thomery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Montforts, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 41.48 % à celui du n°59 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 48 Rue des Montforts, 77810 Thomery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Thomery.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2902 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 4 Septembre à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Charmeux à 698 mètres
Ventes au 48 Rue des Montforts
Les 3 ventes au 48 Rue des Montforts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Montforts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Montforts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Montforts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Montforts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Montforts dans son marché local
Prix du 48 Rue des Montforts par rapport à la voie
Sur Rue des Montforts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 48 Rue des Montforts se situe 36.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Montforts par rapport à Thomery et à Seine-et-Marne
À Thomery, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Montforts se situe 38.46 % en dessous de la moyenne de Thomery et -22.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thomery a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au premier semestre 2024 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
