2 Rue du Général de Ségur, 77810 Thomery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général de Ségur, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², identique à celui du n°165 et de n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Général de Ségur, 77810 Thomery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Thomery.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1609 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général de Ségur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général de Ségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général de Ségur dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 2 Rue du Général de Ségur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général de Ségur par rapport à Thomery et à Seine-et-Marne
À Thomery, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général de Ségur se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Thomery et 1.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thomery a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au premier semestre 2024 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 850 € au 2 Rue du Général de Ségur à Thomery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 898 € si le professionnel les prend en charge.
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