14 Rue Fernand Gregh, 77810 Thomery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Fernand Gregh, affiche un prix moyen de 2 940 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Fernand Gregh, 77810 Thomery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Charmeux à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Fernand Gregh
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Fernand Gregh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Fernand Gregh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Fernand Gregh, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Fernand Gregh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Fernand Gregh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Fernand Gregh dans son marché local
Prix du 14 Rue Fernand Gregh par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Gregh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 14 Rue Fernand Gregh se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Fernand Gregh par rapport à Thomery et à Seine-et-Marne
À Thomery, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Fernand Gregh se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Thomery et 14.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Fernand Gregh à Thomery
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Fernand Gregh est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thomery, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thomery a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au premier semestre 2024 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
