20 Rue Fernand Gregh, 77810 Thomery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 20 Rue Fernand Gregh , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Fernand Gregh, 77810 Thomery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Thomery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1879 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus By à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacquemin à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Fernand Gregh
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Fernand Gregh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Fernand Gregh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Fernand Gregh, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Fernand Gregh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Fernand Gregh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Fernand Gregh dans son marché local
Prix du 20 Rue Fernand Gregh par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Gregh, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 20 Rue Fernand Gregh se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Fernand Gregh par rapport à Thomery et à Seine-et-Marne
À Thomery, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Fernand Gregh se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thomery et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Fernand Gregh à Thomery
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Fernand Gregh est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thomery, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thomery a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
