22 Rue Fernand Gregh, 77810 Thomery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fernand Gregh, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°33 mais inférieur de 9.35 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Fernand Gregh, 77810 Thomery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Thomery.
3 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1393 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1470 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus By à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacquemin à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Fernand Gregh
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Fernand Gregh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Fernand Gregh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Fernand Gregh, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fernand Gregh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fernand Gregh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fernand Gregh dans son marché local
Prix du 22 Rue Fernand Gregh par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Gregh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 22 Rue Fernand Gregh se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fernand Gregh par rapport à Thomery et à Seine-et-Marne
À Thomery, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fernand Gregh se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Thomery et -21.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thomery a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au premier semestre 2024 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 250 € au 22 Rue Fernand Gregh à Thomery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.
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