4 Rue Fernand Gregh, 77810 Thomery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 4 Rue Fernand Gregh , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Fernand Gregh, 77810 Thomery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Thomery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1737 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1735 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus By à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacquemin à 432 mètres
Ventes au 4 Rue Fernand Gregh
Les 2 ventes au 4 Rue Fernand Gregh donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Fernand Gregh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Fernand Gregh, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fernand Gregh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fernand Gregh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fernand Gregh dans son marché local
Prix du 4 Rue Fernand Gregh par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Gregh, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 4 Rue Fernand Gregh se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fernand Gregh par rapport à Thomery et à Seine-et-Marne
À Thomery, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Fernand Gregh se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thomery et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Fernand Gregh à Thomery
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Fernand Gregh est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thomery, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thomery a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2021 à 3 552 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
