21 Rue Marceau, 77810 Thomery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Rue Marceau, 77810 Thomery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Thomery.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0867 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus By à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacquemin à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Marceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 21 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 21 Rue Marceau se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marceau par rapport à Thomery et à Seine-et-Marne
À Thomery, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marceau se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Thomery et 23.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thomery a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au premier semestre 2024 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
