8 Rue Marceau, 77810 Thomery
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 a et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Marceau, 77810 Thomery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Thomery.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1716 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus By à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacquemin à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 8 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 8 Rue Marceau se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marceau par rapport à Thomery et à Seine-et-Marne
À Thomery, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marceau se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Thomery et -5.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thomery a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au premier semestre 2024 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 500 € au 8 Rue Marceau à Thomery, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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