2 a Rue Sadi-carnot, 77810 Thomery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Sadi-carnot, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Rue Sadi-carnot, 77810 Thomery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Thomery.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Charmeux à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Sadi-carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Sadi-carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Sadi-carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Sadi-carnot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Sadi-carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Sadi-carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Sadi-carnot dans son marché local
Prix du 2 a Rue Sadi-carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi-carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 2 a Rue Sadi-carnot se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Sadi-carnot par rapport à Thomery et à Seine-et-Marne
À Thomery, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Sadi-carnot se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Thomery et 4.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thomery a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au premier semestre 2024 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 550 € au 2 a Rue Sadi-carnot à Thomery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge.
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