12 bis Rue Victor Hugo, 77810 Thomery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 bis Rue Victor Hugo, 77810 Thomery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Thomery.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0322 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Charmeux à 260 mètres
Ventes au 12 bis Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Victor Hugo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 12 bis Rue Victor Hugo se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Victor Hugo par rapport à Thomery et à Seine-et-Marne
À Thomery, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Victor Hugo se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Thomery et -6.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thomery a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au premier semestre 2024 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
