2 bis Allée des Pavillons, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée des Pavillons, affiche un prix moyen de 3 369 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Allée des Pavillons, 77400 Thorigny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 943 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 717 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée des Pavillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée des Pavillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée des Pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée des Pavillons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée des Pavillons dans son marché local
Prix du 2 bis Allée des Pavillons par rapport à la voie
Sur Allée des Pavillons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 2 bis Allée des Pavillons se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée des Pavillons par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Allée des Pavillons se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 6.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Allée des Pavillons à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Allée des Pavillons est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.8 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
