Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Thorigny-sur-Marne (77400), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Thorigny-sur-Marne à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Thorigny-sur-Marne est 4.13 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Thorigny-sur-Marne est 34.76 % au-dessus de celui de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
Thorigny-sur-Marne compte 10405 habitants en 2022, avec 59.4 % de propriétaires et 64.61 % de locataires. Elle totalise environ 4854 logements, dont 4434 résidences principales composées d'appartements (55.18 %) contre 44.49 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.01 %), de deux pièces (14.94 %) , de trois pièces (25.52 %), de quatre pièces (20.25 %) et de cinq pièces et plus à (33.28 %). Près de 66.43 % des logements ont été construit avant 1990 contre 16.21 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 7 dentistes.
Il réunit aussi 6 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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