5 bis Chemin des Coulons, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin des Coulons, affiche un prix moyen de 3 711 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Chemin des Coulons, 77400 Thorigny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 157 mètres
- - Lagny - Thorigny à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 537 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 886 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin des Coulons
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin des Coulons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin des Coulons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin des Coulons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin des Coulons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin des Coulons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin des Coulons dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin des Coulons par rapport à la voie
Sur Chemin des Coulons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 5 bis Chemin des Coulons se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin des Coulons par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Chemin des Coulons se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 17.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Chemin des Coulons à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 5 bis Chemin des Coulons est de 20.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.8 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
