8 bis Rue Berthelot, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 ter et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Berthelot, 77400 Thorigny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 176 mètres
- - Lagny - Thorigny à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 827 mètres
- - Ecole maternelle les Cerisiers à 795 mètres
- - Ecole élémentaire les Cerisiers à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Berthelot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 8 bis Rue Berthelot se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Berthelot par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Berthelot se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 69.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Berthelot à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Berthelot est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
