117 Rue de Claye, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 117 Rue de Claye, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue de Claye, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 56 mètres
- - Lagny - Thorigny à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 512 mètres
- - Ecole maternelle les Cerisiers à 491 mètres
- - Ecole élémentaire les Cerisiers à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Rue de Claye
Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue de Claye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue de Claye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue de Claye, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue de Claye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue de Claye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue de Claye dans son marché local
Prix du 117 Rue de Claye par rapport à la voie
Sur Rue de Claye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 117 Rue de Claye se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue de Claye par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue de Claye se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 2.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue de Claye à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 117 Rue de Claye est de 20.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
