188 Rue de Claye, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Rue de Claye, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°188 ter et de n°188 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 188 Rue de Claye, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 45 parkings - 1488 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cures à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 453 mètres
- - Ecole maternelle les Pointes à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pointes à 229 mètres
Ventes au 188 Rue de Claye
Une vente a été recensée au 188 Rue de Claye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Rue de Claye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 Rue de Claye, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°188 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Rue de Claye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Rue de Claye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Rue de Claye dans son marché local
Prix du 188 Rue de Claye par rapport à la voie
Sur Rue de Claye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 188 Rue de Claye se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Rue de Claye par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Rue de Claye se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 33.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 188 Rue de Claye à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 188 Rue de Claye est de 21.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 25.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
