26 Rue de la Madeleine, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 5.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 26 Rue de la Madeleine, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lagny Thorigny à 215 mètres
- - Lagny - Thorigny à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 903 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Madeleine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 26 Rue de la Madeleine se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Madeleine par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Madeleine se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 38.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
