16 bis Rue des Fontaines, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue des Fontaines, 77400 Thorigny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 97 mètres
- - Lagny - Thorigny à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 751 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 711 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue des Fontaines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 16 bis Rue des Fontaines se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Fontaines par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue des Fontaines se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 7.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue des Fontaines à Thorigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue des Fontaines est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Thorigny-sur-Marne, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigny-sur-Marne a augmenté de 8.8 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au premier semestre 2021 à 3 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
