31 Rue des Fontaines, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 31 Rue des Fontaines, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ouest-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 878 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 531 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Fontaines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 31 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 31 Rue des Fontaines se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Fontaines par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Fontaines se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 46.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
