70 bis Rue des Fontaines, 77400 Thorigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 bis Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°72 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 70 bis Rue des Fontaines, 77400 Thorigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantrennes à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Moulin à Vent à 1004 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Perdonnet à 386 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 70 bis Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 70 bis Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 bis Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 bis Rue des Fontaines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 bis Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 bis Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 bis Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 70 bis Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 70 bis Rue des Fontaines se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 bis Rue des Fontaines par rapport à Thorigny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Thorigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 bis Rue des Fontaines se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Thorigny-sur-Marne et 28.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigny-sur-Marne a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 334 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 985 €/m² sur la période récente.
